1982〜1992年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
51.4万円/㎡
前年比-8.1%
ライオンズガーデン鹿島田
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 56.1㎡の場合
相場
3,210万円
57.2万円/㎡
2,141
2,854
3,567
4,280
AI査定結果
推定相場価格
3,210万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,567万円
50.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズガーデン鹿島田
3,500万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,500万円 | 62.4万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 5,180万円 | 64.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,600万円 | 44.9万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/11/09 | 3,830万円 | 47.7万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 59.8万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,780万円 | 61.4万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 58.5万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,500万円 | 62.4万円 | 56.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/14 | コスモ新川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅14分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/31 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 4,598万円 | 70.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイム川崎2号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイム川崎1号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 56.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/15 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/05 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/17 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅12分 | 2,998万円 | 51.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では8.1%下落しています。